Theo quy định của nhà nước một số loại đất được sử dụng với mục đích cụ thể sẽ không thu tiền của người dân. Trường hợp người dân muốn xin đất nghĩa trang để chôn cất người thân sẽ được cơ quan cấp phép khi làm đúng thủ tục. Để biết nên xin đất như thế nào các bạn tham khảo qua mẫu đơn xin đất nghĩa trang. Bên cạnh đó là những điều cần lưu ý trong quá trình thực hiện.
Quy định về việc sử dụng đất làm nghĩa trang
Để sử dụng đất đai làm nghĩa trang người thực hiện phải làm đúng theo quy định của nhà nước. Điều 162 của bộ Luật đất đai 2013 ghi rõ, sử dụng đất làm nghĩa trang phải đáp ứng các yêu cầu sau:
– Đất làm nghĩa trang phải được quy hoạch tập trung về một chỗ. Đất nghĩa trang được sử dụng theo đúng mục đích và phù hợp với quy định đã đề ra.
– Nghĩa trang được quy hoạch xa khu dân cư, thuận lợi cho việc chôn cất người mất, thăm viếng và chăm sóc lăng mộ.
– Việc chôn cất được thực hiện hợp vệ sinh, an toàn và thân thiện với môi trường. Đặc biệt lưu ý tiết kiệm đất, không sử dụng hoang phí đất nghĩa trang.
– Việc xây dựng lăng mộ, tượng đài, bia tưởng niệm đều được quy định rõ ràng nhằm tiết kiệm đất an táng.
– Không được sử dụng đất nghĩa trang trái với quy định sử dụng đã được phê duyệt trước đó.
Đây chính là những quy định về việc sử dụng đất làm nghĩa trang, mọi người cần tuân theo.
Xin đất nghĩa trang như thế nào?
Đất nghĩa trang được quy định là đất phi nông nghiệp, được sử dụng với mục đích chôn cất người mất. Nhà nước có tiến hành cấp đất nghĩa trang không thu phí sử dụng đất cho những ai có nhu cầu. Tuy nhiên người xin đất phải thực hiện đầy đủ mọi thủ tục cần có.
Tùy trường hợp quy định đất nghĩa trang có được chuyển nhượng quyền sử dụng hay không. Nếu không được thì các bạn không thể xây dựng, quy hoạch nghĩa trang để kinh doanh. Trường hợp xây dựng nghĩa trang để đầu tư hạ tầng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được thực hiện theo quy định nhà nước.
Muốn xin đất nghĩa trang các bạn phải nộp mẫu đơn xin đất nghĩa trang theo quy định. Cơ quan có thẩm quyền xét duyệt trường hợp cụ thể xem vị trí đất nghĩa trang có phù hợp các điều kiện theo quy định. Nếu được người xin sẽ được cấp đất sử dụng làm nghĩa trang để chôn cất người đã mất.
Tham khảo mẫu đơn xin đất nghĩa trang mới nhất
Như đã nhắc đến ở trên các bạn cần nộp mẫu đơn xin đất nghĩa trang. Sau đó thực hiện theo đúng quy trình xin đất để được cấp đất. Tham khảo mẫu đơn xin đất mới nhất như sau.
Tên tổ chức:………….
NAMSố:………../…………….
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
……………,ngày………..tháng…………năm …….
ĐƠN XIN GIAO ĐẤT (dành cho tổ chức trong nước)
Kính gửi: Ủy ban nhân dân thành phố (tỉnh)
- Tên tổ chức xin giao đất:
- Quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh:
- Địa chỉ trụ sở chính
- Địa chỉ liên hệ và Điện thoại
- Địa điểm khu đất xin được giao
- Diện tích (m2) :……………..m2 (được xác định trên bản đồ do đơn vị đo đạc có tên ……………….……………….lập ngày….tháng …..năm……hoặc trích lục bản đồ địa chính số…………ngày….tháng…..năm…..của….……)
- Mục đích sử dụng đất: Nêu rõ mục đích sử dụng đất làm nghĩa trang, nghĩa địa để chôn cất người mất.
- Thời hạn sử dụng (năm, nếu có thời hạn):
- Phương thức trả tiền (nếu có):
- Cam kết:
– Sử dụng đất theo đúng mục đích, chấp hành đầy đủ mọi quy định của pháp luật về đất đai.
– Trả tiền sử dụng đất đầy đủ theo tháng.
– Các cam kết khác (nếu có).
Đại diện tổ chức xin giao đất
(Ký và ghi rõ họ tên và đóng dấu)
Mẫu đơn được ban hành kèm theo quyết định của thành phố (tỉnh). Các bạn có thể liên hệ đến ủy ban để được cấp mẫu đơn chính xác nhất.
Lưu ý khi mua đất nghĩa trang
Quỹ đất đai đang ngày một hạn hẹp hơn nhưng dân số vẫn cứ tăng. Không còn dưa nhiều đất đai để cấp cho người dân làm nghĩa trang. Vậy nên một số chủ đầu tư thực hiện quy hoạch đất đai thành dự án nghĩa trang. Sau đó tiến hành bán đất nghĩa trang cho những ai có nhu cầu.
Nếu các bạn có nhu cầu mua đất nghĩa trang tại các dự án đã được quy hoạch cần nên lưu ý một vài điều.
– Người dân mua đất nghĩa trang cần được cấp giấy tờ sử dụng đất cụ thể và rõ ràng.
– Lựa chọn vị trí đất nghĩa trang thích hợp thông qua một số tiêu chí cụ thể: phong thủy, diện tích, có yên tĩnh hay không…
– Tham khảo các dịch vụ trọn gói tại các hoa viên nghĩa trang lớn được xây dựng đầy đủ cơ sở hạ tầng.
– Tìm hiểu thật kỹ và chọn nhà đầu tư đất nghĩa trang thực sự uy tín để chọn mua.
– Liên hệ đến các địa chỉ tư vấn đất nghĩa trang, bất động sản đáng tin cậy để được hỗ trợ mọi thông tin liên quan.
Trên đây chính là thông tin về mẫu đơn xin đất nghĩa trang, quy định về việc sử dụng đất nghĩa trang cùng một vài lưu ý quan trọng khi mua đất. Các bạn tham khảo thêm để giải đáp thắc mắc của mình nhé.
